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Description
En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF
Maison individuelle sur la commune de Tourville la Rivière dans un cadre exceptionnel, au calme, offrant une magnifique vue sur le lac de Bédanne. Située à proximité immédiate de la zone d'activité commerciale du Clos aux Antes et à quelques minutes de l'accès à l'A13, cette maison pourrait être un réel coup de coeur.
Cette maison comprend au rez de chaussée:
Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un très grand salon séjour, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une véranda chauffée de 25m².
A l'étage: Une chambre, une seconde chambre avec un point d'eau, un bureau et une belle salle de bains.
Le tout est aménagé sur un sous sol complet comprenant cave, garage avec porte motorisée, buanderie et atelier.
Les +: Une pompe à chaleur récente, un jardin spacieux, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Le tout est dans un état d'entretien irréprochable !
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Salles d'eau
3
Terrain
1400 m²
Surface
137.00 m²
BIAS Immobilier Elbeuf
02 35 87 00 00
Détails pièces
Cuisine 9.51m2
Entrée 10m2
Dégagement 3.6m2
Salle d'eau 4.5m2
Salon 13.39m2
Sejour 24.5m2
Veranda 23.91m2
Salle de bains 8m2
Palier 4m2
Débarras chambre 3m2
Chambre 1 13.39m2
Bureau 4.5m2
Chambre 2 13.12m2
Point d'eau chambre 2 1.5m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 137.00m²
Séjour: 38m²
surface terrain:1400 m²
Nombre de pièces:4
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1121€
Estimation des coûts d’énergie: 1780.00€/an min 2470.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Pompe à chaleur -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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