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Les + du bien

Maison de charme

7 Chambres

Description

En exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF

Maison familiale au coeur d'un secteur particulièrement recherché sur la ville de Oissel. Idéalement située, au calme, à proximité des écoles (collège et lycée), des transports en commun et des différentes infrastructures sportives de la ville.

Cette maison comprend au rez de chaussée:
Une très belle pièce à vivre de 54m² équipée d'une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie,

Au premier étage: 4 chambres spacieuses avec rangement, une pièce palière offrant la possibilité d'un bel aménagement, une salle de douche et un WC

Au deuxième étage: Une chambre et un bel espace permettant de réaliser de nombreux projets (salle de jeux, espace de travail, chambres supplémentaires)

Au sous sol: Une chaufferie, une cave, un garage.

Le tout sur un terrain arboré,

Cette maison répond à tous les critères de la maison de famille et vous permettrait de réaliser bon nombre de projets!

A13 à 3mn /ZAC de Tourville la Rivière à 5mn

Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

6

Salles d'eau

2

Terrain

902 m²

Surface

270.00 m²

BIAS Immobilier Elbeuf

32, rue des Martyrs

02 35 87 00 00

Détails pièces

Séjour / Salon 54m2

Entrée / Couloir 19.14m2

Chambre 1 (Bureau) 10.42m2

Salle de bains 7.66m2

Lingerie 6.47m2

WC 1.61m2

Cuisine 16.30m2

Chambre 2 (salle à manger) 15.17m2

Chambre 3 21.18m2

Chambre 4 23.16m2

WC 2 1.31m2

Palier 1 24.55m2

Salle de douche 5.80m2

Chambre 5 21.04m2

Chambre 6 20.96m2

Palier 2 52.51m2

Bureau 20.30m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Mitoyenne 1 côté

Surface habitable: 270.00m²

surface terrain:902 m²

Nombre de pièces:7

Taxe foncière:5165€

Estimation des coûts d’énergie: 2310.00€/an min 3200.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Fioul - Individuel

Chauffe eau:Identique au chauffage

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
133 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
31 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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