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Description
A découvrir chez Bias immobilier, propriété de 136m² située au cœur du charmant village de Cambremer, offrant un cadre de vie alliant confort et tranquillité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 42m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente. D'une cuisine récente et parfaitement aménagée, accompagnée de sa salle à manger. D'un bureau qui répondra à vos besoins en télétravail, ainsi qu'une salle de douches avec WC. L'ensemble chauffé par géothermie.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont l'une avec point d'eau, d'une salle de douches et d'un WC indépendant.
L'atout pratique : deux garages indépendants, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. Le tout est complété par un terrain de plus de 1500m², entièrement clos, avec portail motorisé, garantissant intimité et sécurité.
Propriété parfaite pour une famille ou toute personne cherchant un havre de paix à deux pas des commodités et du charme de Cambremer
Chambres
4
Salles d'eau
3
Terrain
1618 m²
Surface
136.00 m²
BIAS Immobilier Lisieux
02 31 63 01 01
Détails pièces
Salle à manger (ancien garage réaménagé) 19.25m2
Buanderie (compteur électrique Linky, chauffe eau, adoucisseur etc..) 11.40m2
Cuisine, 5ans, cuisine Dumontier, A+E sauf frigo 9.70m2
Bureau, parquet 8.25m2
Salle d'eau - WC - douche 4.5m2
Salon - Salle à manger 42m2
Palier - parquet 2.50m2
WC 1.5m2
Chambre 2 - mansardée 16 m2
Salle d'eau 6.20m2
Chambre 3 - balcon - porte fenêtre 21m2
Garage collé à la maison - 19.60m² - construction 2004
Garage 2 - environ 31m²
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 136.00m²
Séjour: 42m²
surface terrain:1618 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1995
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1150€
Estimation des coûts d’énergie: 1930.00€/an min 2660.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Géothermie -
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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