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Description

Un ravissement dès le premier coup d’œil. Lovée au centre d’un jardin magnifiquement paysagé, cette belle demeure traditionnelle dégage tout le charme que l’on peut en attendre. Une fois franchi le portail une large allée vous amène à la maison. Les marches du perron gravies, vous accédez à un intérieur d’une élégance rare. Les choix des couleurs et l’ameublement soulignent la beauté des boiseries et des parquets d’époque en excellent état. La maison, parfaitement restaurée, est méticuleusement entretenue. Elle vous propose, en plus de ses confortables pièces de vie, 5 vastes chambres dont une très spacieuse suite parentale. A l’arrière de la maison, accessible par la salle à manger, une lumineuse cuisine d’été grande ouverte sur le jardin et la piscine chauffée par pompe à chaleur. L’étage de la dépendance, dont le rez-de-chaussée fait office de garage et remise, est aménagé quand à lui en salle de réception

Chambres

5

Salles d'eau

2

Terrain

1446 m²

Surface

216 m²

BIAS Immobilier Elbeuf

32, rue des Martyrs

02 35 87 00 00

Détails pièces

Entrée, parquet, mur d'origine (fresque italienne) 15.75m2

Cuisine A/E / Séjour - cheminée marbre 29.33m2

Salon - cheminée en pierre - sol travertin 29.69m2

WC 1.83m2

Vestibule (passage entre véranda et maison). Accès au WC, buanderie et cuisine

Buanderie 13.88m2

Véranda (cuisine d'été A/E, cheminée, accès jardin) 28.16m2

Palier - parquet 6.06m2

Chambre 1 - parquet - cheminée - placard 14.16m2

Chambre 2 - cheminée marbre - placard 20.78m2

Salle d'eau avec ch 2 - (WC) 6.34m2

Chambre 3 - parquet - placard 12.30m2

Dressing entre la chambre 1 et 2 6m2

Pièce palière avec placard 10m2

Chambre 4 - parquet flottant 13.27m2

Chambre 5 - moquette 13.78m2

WC 4.41m2

Grenier (hauteur 4m) 30m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Bourgeoise

Surface habitable: 216m²

surface terrain:1446 m²

Nombre de pièces:7

Année de construction:1861

état interieur: En excellent état

Exposition:Sud

Taxe foncière:2500€

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:2

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Gaz - De ville

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

autres:Cheminée

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
165 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
30 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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