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Les + du bien
Proche des commodités (commerces
écoles)
vivable de plain-pied
Potentiel aménagement au grenier
Faible taxe foncière
Assainissement tout à l'égout
Description
Découvrez sans plus tarder cette charmante maison ancienne à rénover selon vos envies !
Située à La Haye-Malherbe à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, école) et vivable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée: une vaste cuisine d'environ 17m², un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage: deux chambres en enfilade et un grenier avec un beau potentiel d'aménagement.
L'ensemble est édifiée sur une parcelle de 1081 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
DPE: F (Logement à consommation énergétique excessive)
Ses atouts:
+ Assainissement tout-à-l'égout CONFORME
+ Faible taxe foncière
+ Menuiseries PVC et double vitrage
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
1081 m²
Surface
85.00 m²
BIAS Immobilier Louviers
02 32 25 41 72
Détails pièces
Cuisine 16.65m2
Salle à manger 18.20m2
Chambre 1 12.65m2
WC 1.28 m2
Salle d'eau 5.29m2
Chambre 2 16.32m2
Chambre 3 12.67m2
Grenier aménageable 13.07m2
Dégagement 1.45m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 85.00m²
Séjour: 18m²
surface terrain:1081 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1825
état interieur: A rénover
Taxe foncière:596€
Estimation des coûts d’énergie: 1820.00€/an min 2462.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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