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Description

Bias immobilier Lisieux vous propose à la vente ce charmant pavillon de 99m² à deux pas du centre ville de Lisieux et de toutes ses commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse et très lumineuse avec insert à granulés. D'une salle de douches, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

Au premier étage vous découvrirez un couloir desservant deux jolies chambres, ainsi qu'un bureau.

Le bien est entièrement rénové et propose de belles prestations telles que les menuiseries PVC, volets roulants motorisés, cheminée à granulés, portail motorisé, car port et dépendance extérieure, ainsi que la fibre et le tout à l'égout. Jardin avec terrasse d'environ 600m².

A visiter rapidement !



Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

3

Salles d'eau

1

Terrain

600 m²

Surface

94.00 m²

BIAS Immobilier Lisieux

70 Avenue Victor Hugo

02 31 63 01 01

Détails pièces

Pièce de vie avec cuisine A+E / poêle à granulés 53m2

WC suspendus - VMC 1.46m2

Salle de douches - placard compteur électrique 5.95m2

Buanderie - ballon d'eau chaude - MAL - Rangements 8.39m2

Dégagement 1.31m2

Chambre 1 9.84m2

Couloir

Chambre 2 9m2

Chambre 3 - dressing (reste) 7m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 94.00m²

Séjour: 53m²

Nombre de pièces:4

Année de construction:1986

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:1230€

Estimation des coûts d’énergie: 2290.00€/an min 3140.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique -

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
316 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
10 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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