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Les + du bien
BELLE SUPERFICIE
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Description
Découvrez cette Magnifique Maison Mitoyenne à Louviers
Vous rêvez d'une maison qui allie charme et modernité ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison mitoyenne à Louviers est faite pour vous. Vivable de plain pied, elle a été soigneusement entretenue et offre une surface habitable de 134 m² répartie sur deux niveaux.
Le séjour de près de 30 m² est le cœur de cette demeure. Lumineux et spacieux, il est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille. La cuisine particulièrement spacieuse, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.
Avec quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. L'isolation de 40 cm de laine de verre garantit une excellente performance énergétique, tandis que les ouvertures en aluminium et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
Le jardin de près de 300 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter de moments de détente sur la terrasse ou vous rafraîchir dans la piscine semi-enterrée.
Côté commodités, tout est à portée de main.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
4
Salles d'eau
3
Terrain
276 m²
Surface
134.00 m²
BIAS Immobilier Louviers
02 32 25 41 72
Détails pièces
Entrée (carrelage) 9.68m2
WC avec lave mains (carrelage) 2.4m2
Buanderie (dressing avec douche) 9.83m2
Chambre 1 avec placard (parquet flottant) 10.59m2
Pièce de vie (placo antifeu) arrivée poêle à bois 28.52m2
Cuisine (carrelage) 26.13m2
Palier 1.68m2
Chambre 2 (vue sur rue) 10.5m2
Chambre 3 avec placard (vue sur jardin) 14.62m2
Chambre 4 12.96m2
WC 1.16m2
Salle de bains + salle d'eau avec 1 vasque (fenêtre) 6.49m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable: 134.00m²
Séjour: 29m²
surface terrain:276 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1962
état interieur: En excellent état
Exposition:Ouest
Taxe foncière:1669€
Estimation des coûts d’énergie: 1229.00€/an min 1663.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz -
Chauffe eau:Gaz
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Portail motorisé
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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