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Description

BIAS IMMOBILIER LISIEUX vous propose à la vente cette charmante propriété à colombages de 156m², à 5 minutes de Lisieux et de sa gare. A proximité immédiate d'un bourg avec école et commerces.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une superbe pièce de vie de 55m² accompagnée de sa cuisine ouverte aménagée et équipée et de son salon avec cheminée, le tout ouvrant sur l'extérieur avec terrasse de 50m². Deux belles chambres, salle de douches récemment rénovée, buanderie et WC indépendant.

L'étage se compose d'un palier desservant trois spacieuses chambres, d'une salle de bains, ainsi que WC indépendant.

Laissez vous charmer par l'architecture typiquement normande de cette maison, aux espaces spacieux et chaleureux.

Jardin d'environ 1800m² entièrement arboré avec portail motorisé.



Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

5

Salles d'eau

2

Terrain

1879 m²

Surface

156.00 m²

BIAS Immobilier Lisieux

70 Avenue Victor Hugo

02 31 63 01 01

Détails pièces

Pièce de vie - Cuisine A+E + cave à vin + cheminée foyer ouvert + alarme + volets manuels 55m2

WC indépendant 1.5m2

Salle de douche rénovée - VMC 2.56m2

Buanderie - chaudière - arrivée Machine à laver - porte fenêtre

Entrée, thermostat neuf 9.9m2

Dégagement couloir - placards rangement 3.1m2

Chambre 1 (actuellement bureau) 8.84m2

Chambre 2 16.8m2

Salle de bains - VMC 4.40m2

Palier 4.90 m2

Chambre 3 8m2

Chambre 4 - persienne occultante coulissante (sur tout l'étage) 11.04m2

Chambre 5 16m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 156.00m²

Séjour: 55m²

surface terrain:1879 m²

Nombre de pièces:7

Année de construction:1800

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:1600€

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Gaz - En citerne

Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine

Ouvertures:Triple vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
0 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
0 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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