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Description
L'agence BIAS IMMOBILIER vous présente cette magnifique propriété de style normand à quelques pas du centre-ville de Louviers. Située à environ 1H00 de Paris et 30 minutes de Rouen, cette propriété au sol nichée au coeur d'un parc clos et arboré de 5874 m² offre au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un toit cathédrale baigné de lumière, une arrière-cuisine aménagée, un cellier, une véranda d'environ 50 m² exposée sud-ouest, deux chambres avec vue sur le parc dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains (baignoire et douche), une lingerie, un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un espace détente, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Coté extérieur: garage en sous-sol, un hangar, une cave voûtée du 14ème siècle, une rivière artificielle et un cabanon complètent ce très bel ensemble.
Prestations: très beaux volumes avec 352m² de surface au sol, chauffage pompe à chaleur géothermie, portail automatique, visiophone, alarme, robot tondeuse.
Vous aimerez: l'environnement verdoyant, le charme, les volumes et la luminosité.
DPE:D
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite
Chambres
5
Salles d'eau
2
Terrain
5874 m²
Surface
252.56 m²
BIAS Immobilier Louviers
02 32 25 41 72
Détails pièces
Entrée 9.73m2
Couloir 7.20m2
WC 1.48m2
Salle de bains 8.76m2
Chambre 1 9.97m2
Chambre parentale 18.56m2
Buanderie 6.33m2
Salle à manger 18.61m2
Véranda 48.11m2
Salon 19.01m2
Cuisine 14.28m2
Arrière cuisine 11.24m2
Cellier 4.99m2
Palier 12.67m2
Bureau 1 7.05m2
Chambre 3 12.47m2
Dressing 6.37m2
Dégagement 4.05m2
wc 2.77m2
Salle d'eau 4.04m2
Chambre 4 12.31m2
Chambre 5 12.56m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 252.56m²
Séjour: 48m²
surface terrain:5874 m²
Nombre de pièces:7
état interieur: A rafraîchir
Taxe foncière:3500€
Estimation des coûts d’énergie: 1832.00€/an min 2478.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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