Proposer une date

Partager ce bien

Connexion ou inscription

Nous vous invitons à créer un compte ou être connecté pour faire votre proposition d'achat

Les + du bien

Décoration très soignée

beaux volumes

Jardin parfaitement entretenu

Matériaux qualitatifs

Fort potentiel d'aménagement de la dépendance (habitation

gîte...)

Belle exposition sud

Description

Nous vous invitons à découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce bien d'exception situé dans un village à 10 minutes de Louviers et à 1h30 de Paris. Niché sur un beau terrain de 2726m2 avec terrasse exposée sud, vous serez immédiatement séduit par son authenticité (poutres apparentes, moellons, pavé en terre cuite), sa décoration épurée, ses finitions soignées et l'ambiance chaleureuse qui y règne.

Au rez de chaussée: un salon détente avec son poêle/cheminée, une salle à manger, un salon, une cuisine moderne, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un espace vestiaire/bureau, un wc indépendant. Un escalier mène au 1er étage avec sa grande pièce palière idéale pour un espace détente ou bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc. La propriété dispose d'un garage avec un grenier avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires, d'une grande dépendance à réhabiliter selon vos envies avec son superbe four à pains fonctionnel

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

2726 m²

Surface

175.00 m²

BIAS Immobilier Louviers

3 PLACE DE LA HALLE AUX DRAPIERS

02 32 25 41 72

Détails pièces

Chambre 1 9,59m2

Dégagement 6.62m2

Bureau / vestiaire 6.47m2

Buanderie 8.19m2

Dégagement 1.26m2

WC suspendu 1.83m2

Salle de douche 7.43m2

Cuisine A/E 14.74m2

Salon 20.67m2

Séjour avec cheminée 43,69m2

Palier (bureau) 16m2

Chambre 2 17.59m2

Chambre 3 12.09m2

Dégagement 1.93m2

Salle de bains + wc 4.13m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 175.00m²

Séjour: 64m²

surface terrain:2726 m²

Nombre de pièces:6

état interieur: En excellent état

Exposition:Sud

Taxe foncière:1215€

Estimation des coûts d’énergie: 1601.00€/an

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Bois - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
214 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
16 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

Les commodités à proximité

Recherche dans un rayon de 10km

Santé

Commerces

Educations

Bien-être

Divertissements

Services

Nos biens similaires

Pour faire suite à votre demande, nous avons d'autres perles rares à vous présenter...

Louviers

Vente

272 000€

142.00m²

4

1

voir plus

Louviers

Vente

199 000€

98.27m²

4

1

voir plus

Louviers

Vente

227 900€

134.00m²

4

1

voir plus

Louviers

Vente

170 000€

101.68m²

3

1

voir plus