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Description
À seulement 10 minutes d'Honfleur, découvrez cette superbe maison normande de 125 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne.
Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, garantissant un véritable confort de vie. À l'étage, trois chambres spacieuses.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 5 000 m² avec la possibilité d'acquérir environ 8000m² supplémentaire parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments en famille. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 50 m² complète les prestations de ce bien.
Située à proximité immédiate d'Honfleur et de la côte normande, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Les atouts :
Maison normande de caractère de 125 m²
4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Piscine
Terrain d'environ 5 000 m²
Garage de 50 m²
Vue panoramique exceptionnelle
À seulement 10 minutes d'Honfleur
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Cette annonce vous est proposée par Monsieur Francky MORIN, Agent Commercial EI (RSAC LISIEUX 938 989 274)
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BEUZEVILLE : Francky MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938989274
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
8440 m²
Surface
125.00 m²
Détails pièces
Séjour 29m2
Salle à manger 14m2
Cuisine 7.75m2
Petit salon 15.15m2
Salle d'eau 4.8m2
Buanderie 4.8m2
W.C. 2.14m2
Chambre avec salle d'eau et W.C. 30m2
Palier 1.91m2
Chambre 10.5m2
Chambre 10.5m2
Chambre 8m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Maison de campagne
Surface habitable: 125.00m²
Séjour: 29m²
surface terrain:8440 m²
Nombre de pièces:7
état interieur: A rafraîchir
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 3130.00€/an min 4290.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:5
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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