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Les + du bien
BEL EXTERIEUR
PROXIMITE COMMODITES
ON POSE SES VALISES !
Description
Découvrez cette charmante maison à Val-de-Reuil
Imaginez-vous dans cette maison de 1985, rénovée avec goût et offrant une surface habitable de 95 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC. Cette pièce à vivre est idéale pour recevoir famille et amis.
La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de 2 WC, assurant intimité et confort à tous les membres de la famille. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, vous invite aux délices culinaires.
Profitez également d'une terrasse et d'un jardin agréablement aménagés. Un stationnement intérieur est à votre disposition ainsi qu'un cellier pour plus de rangement
L'intérieur est de bon standing, et le chauffage de ville en plus des panneaux photovoltaïques assurent une agréable chaleur en toute saison. Les tuiles mécaniques du toit garantissent une excellente isolation.
Située à proximité des commodités, de la RN 154 menant à Evreux et la A13 vers Paris, Possibilité de rejoindre Paris en 1h par le train.
La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
3
Terrain
263 m²
Surface
95.00 m²
BIAS Immobilier Louviers
02 32 25 41 72
Détails pièces
séjour 23m2
cuisine 16.88m2
entrée 8m2
WC 2m2
salle de bains + WC 5m2
chambre 1 10m2
chambre 2 12m2
chambre 3 14m2
palier 4m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 95.00m²
Séjour: 24m²
surface terrain:263 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1985
état interieur: En bon état
Taxe foncière:1400€
Estimation des coûts d’énergie: 1050.00€/an min 1480.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Solaire
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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