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Les + du bien

Charme

Environnement

Etat général

Description

Bias immobilier vous propose cette maison normande rénovée en colombages à 10 minutes d'HONFLEUR. Dans un bel environnement au calme sans être isolé elle offre au rez de chaussée un séjour avec une cheminée/insert, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, dressing, salle de douches), une arrière cuisine/cellier, wc. A l'étage un palier dessert un bureau, deux belles chambres dont une avec terrasse, salle de douches avec wc. Grenier aménageable. Atelier avec eau et électricité. Jardin arboré d'environ 2000 m² plat et clos. Travaux récents ( toiture, fenêtres, électricité, assainissement...). Maison lumineuse exposée plein SUD.


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Découvrez HONFLEUR, joyau de la Côte Fleurie, célèbre pour son Vieux Bassin et sa lieutenance, ses ruelles pittoresques, ses galeries d’art, son Église Sainte-Catherine et sa Chapelle de la Côte de Grâce. Cette charmante ville portuaire normande séduit par son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. À seulement 2h de Paris et à proximité immédiate de Deauville, Honfleur offre un environnement dynamique avec écoles, commerces, restaurants, marché local et une vie culturelle riche tout au long de l’année.
Vous avez un projet immobilier à Honfleur ou dans ses environs ? BIAS IMMOBILIER HONFLEUR, fort de près de 45 ans d’expérience, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : estimation gratuite, achat, vente, investissement locatif, location ou gestion locative. Notre équipe locale vous garantit un accompagnement professionnel, rigoureux et personnalisé. Faites appel à notre agence pour concrétiser vos projets en toute sérénité, que vous soyez vendeur, acquéreur ou investisseur.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER HONFLEUR : Jesse DELAMARE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 540 172

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

1950 m²

Surface

123.00 m²

Détails pièces

Séjour 33.15m2

Cuisine 15.56m2

Arrière cuisine 3.48m2

Dégagement 1.45m2

WC 1.45m2

Chambre 15.96m2

Dressing 5.84m2

Salle de douches 7m2

Palier 4.92m2

Bureau 6.93m2

Salle de douches 5.03m2

Chambre 17.64m2

Chambre 15.68m2

Placard 4.5m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Maison de campagne

Surface habitable: 123.00m²

Séjour: 33m²

surface terrain:1950 m²

Nombre de pièces:5

état interieur: En excellent état

Exposition:Sud

Taxe foncière:1495€

Estimation des coûts d’énergie: 2130.00€/an min 2940.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Bois - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

autres:Fibre optique

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
248 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
8 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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