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Description
Maison Individuelle de Charme à Manerbe (14340)
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 182 m² habitables, implantée sur un terrain de 1625 m², à Manerbe (14340). Construite en 2012, cette demeure est en excellent état et vous séduira par son charme et son confort. Elle dispose de 5 pièces, dont un séjour spacieux de 33 m², 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, dont 1 indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée.
Cette maison est dotée d'ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage, d'une toiture en ardoise et est conforme aux normes PMR. Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le jardin de 1625 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux jeux en famille. Il est parfaitement entretenu et vous offre la possibilité de créer un espace de vie extérieur à votre image.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : 3 arrêts de bus à 10 minutes à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 5 minutes en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, 1 restaurant à 10 minutes à pied, 2 parcs et jardins à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
1600 m²
Surface
151.00 m²
BIAS Immobilier Lisieux
02 31 63 01 01
Détails pièces
Séjour - salon (poèle à bois, baies coulissantes alu) 33.40m2
cuisine A+E (le frigo ne sera pas le même) 16.62m2
Buanderie ( thermostat, arrivée d'eau + point d'eau) 6m2
Atelier ( carrelé, chauffe-eau par pompe à chaleur + compteur électrique Linky) 10.20m2
Garage (porte motorisée + porte de service) 21m2
Entrée + dégagement 6m2
Salle de douches, fenêtre 5.06m2
Chambre 1, avec ouverture sur terrasse) 13.40m2
Placard sous escalier 1.5m2
Water-closets + lave mains 1.5m2
Palier, parquet flottant 11.75m2
Chambre 2 , avec dressing 18.90m2
Chambre 3, placard rangement, conduit poêle dans chambre 11.90m2
Chambre 4 Vélux + fenêtre 11.73m2
Salle de bains, double vasque, vmc, arrivée d'eau supplémentaire 6m2
Water-closets + lave mains 2m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 151.00m²
Séjour: 33m²
surface terrain:1600 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:2012
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1000€
Estimation des coûts d’énergie: 1320.00€/an min 1850.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Au sol -
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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