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Les + du bien

Hypercentre

Maison pleine de charme

Gros volumes

Dépendance aménagée

Description

Votre agence vous propose à la vente cette très belle maison bourgeoise sur sous-sol total en plein centre ville de Louviers. Edifiée sur un terrain d'environs 1300 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour/salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée et un WC,
Au premier étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, une chambre avec WC et lave mains.
Au deuxième étage, un palier desservant un bureau, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains avec WC et bibliothèque avec accès sur le grenier aménageable.
Les anciennes écuries ont été en partie aménagées en habitation.
Contactez-nous pour plus de renseignements.


Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4472.00 et 6050.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chambres

5

Salles d'eau

2

Terrain

1264 m²

Surface

265 m²

BIAS Immobilier Louviers

6 RUE AUX HUILIERS

02 32 25 41 72

Détails pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Bourgeoise

Surface habitable: 265m²

Séjour: 47m²

surface terrain:1264 m²

Nombre de pièces:9

Année de construction:1880

état interieur: A rafraîchir

Taxe foncière:3300€

Estimation des coûts d’énergie: 4472.00€/an min 6050.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz - De ville

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
238 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
75 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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