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Description
Vous recherchez une propriété de charme alliant le confort du moderne et le cachet de l'ancien? Cette propriété est faite pour vous !
Celle jolie maison familiale du 17ème siècle nichée au cœur de 2 hectares 8 de jardin vous séduira par son cadre privilégié.
Au rdc, elle propose une entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour salon avec cheminée, bureau et wc.
Au 1er étage : palier, couloir desservant 5 chambres et une salle de bains avec wc.
Au 2ème étage : pièce palière, 2 chambres dont une avec point d'eau, wc indépendant et salle d'eau.
Une belle cave voutée vient compléter cette bâtisse.
Dépendances : Chaufferie, garages et grange à rénover.
Chauffage par géothermie/PAC.
Située dans le triangle Le Neubourg/Elbeuf/Louviers, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
7
Salles d'eau
2
Terrain
27680 m²
Surface
253.39 m²
Détails pièces
entrée 8.74m2
cuisine aménagée 29m2
arrière-cuisine 5.41m2
séjour/salon avec cheminée 48m2
bureau 8.06m2
WC 1.81m2
palier 5.88m2
couloir 10.95m2
chambre 1 22.45m2
chambre 2 12m2
chambre 3 13.20m2
chambre 4 12.40m2
chambre 5 14.30m2
salle de bains 8.73m2
chambre 6 12.54m2
salle de douche 4.25m2
palier 19m2
WC suspendu avec lave-mains 3.15m2
chambre 7 15.41m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 253.39m²
Séjour: 48m²
surface terrain:27680 m²
Nombre de pièces:8
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:1800€
Estimation des coûts d’énergie: 3220.00€/an min 4410.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Géothermie - Individuel
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
autres:Fibre optique
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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