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Description
Votre agence BIAS IMMOBILIER Le Neubourg vous propose cette maison vivable de plain-pied, située au calme entre Beaumont le Roger et Le Neubourg.
Vous apprécierez au rez-de-chaussée : le hall d'entrée avec rangement et sa belle hauteur sous plafond, ouvert sur le salon équipé d'un poêle à granulés.
Puis une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger pour profiter pleinement de vos moments de convivialité et une arrière cuisine.
Viens compléter ce niveau un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau rendant le rez-de-chaussée parfaitement fonctionnel.
A l'étage une pièce palière pouvant accueillir deux bureaux et un dégagement distribuant une salle de bains, trois chambres et un dressing pouvant devenir une 5éme chambres selon vos besoins.
Edifiée sur un magnifique terrain clos d'environ 2083m² arboré, comprenant une terrasse exposée plein sud, un bassin et un garage.
Bien rare sur le marché, contacté votre agence pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
5
Salles d'eau
2
Terrain
2083 m²
Surface
156.10 m²
Détails pièces
Entrée avec rangement 13.57m2
Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée 33.38m2
Salon 26.18m2
dégagement 2.76m2
WC + lave-mains 1.78m2
Suite parentale 16.42m2
Palier (sol: 21.19m²) 15.86m2
Dégagement 3.76m2
Salle de bains + WC (sol : 6.49m²) 4.28m2
Chambre 2 (sol : 11.82m²) 8.85m2
Chambre 3 (sol : 10.85m²) 9.64m2
Chambre 4 (sol : 11.52m²) 8.39m2
Chambre 5 (sol : 21.94m²) 11.65m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 156.10m²
Séjour: 60m²
surface terrain:2083 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:2006
état interieur: En bon état
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1970.00€/an min 2740.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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