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Description
Le cabinet BIAS Immobilier, vous propose de venir découvrir cette propriété normande avec ses dépendances au sein de 3 Hectares de terrain ( prairies, verger) dont 1 HECTARES de bois !
Vous découvrirez au bout d'une allée, en bordure de la forêt, cette normande lumineuse.
Au RDC, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour/salon avec un insert, une grande véranda avec vue sur la propriété, une cuisine aménagée, une buanderie et cellier, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau,.
A l'étage : une pièce palière desservant 4 chambres et une salle de bains.
Pour compléter la propriété, il y a un gite autonome et deux grandes dépendances à aménager selon vos envies et vos projets !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3922.00 € et 5306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LE NEUBOURG : Clément DUPERROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
34200 m²
Surface
205.00 m²
Détails pièces
cellier 7.67m2
buanderie 8.95m2
cuisine 18.3m2
véranda chauffée au sol 29m2
séjour avec cheminée insert 39.4m2
salon 18.07m2
chambre 1 avec dressing 14m2
salle d'eau 5.3m2
couloir 3.7m2
WC 1.1m2
palier 12.2m2
salle de bains 6.4m2
chambre 2 9m2
chambre 3/bureau 6.9m2
chambre 4 10m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 205.00m²
Séjour: 39m²
surface terrain:34200 m²
Nombre de pièces:6
Taxe foncière:2300€
Estimation des coûts d’énergie: 3922.00€/an min 5306.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois - Individuel
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Cheminée
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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