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Description
Le cabinet BIAS immobilier, vous propose de venir découvrir notre COUP DE COEUR situé à deux pas des commodités et de la gare de BEAUMONT-LE-ROGER.
Laissez-vous séduire par cette maison au charme indéniable avec son très beau jardin paysagé.
Caché de tout regard, vous découvrirez un écrin de verdure avec bassin, four à pain/pizza, double garage, terrain de pétanque, pigeonnier, et dépendances. Le tout surplombé par une très grande terrasse avec véranda.
La maison se compose de la manière suivante :
RDC : une première véranda, une entrée avec rangement, un grand séjour/salon avec insert, une cuisine A/E, une chambre et un wc séparé.
Au premier étage, trois chambres avec accès sur la terrasse et la véranda, et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménagée selon vos envies.
Pour finir, vous trouverez une chaufferie, une cave, un porche et un grand parking.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LE NEUBOURG : Clément DUPERROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chambres
4
Terrain
1720 m²
Surface
142.00 m²
Détails pièces
véranda chauffée 10m2
entrée avec placard 10m2
séjour/salon avec cheminée insert 46m2
cuisine aménagée et équipée 14m2
bureau 13m2
chaufferie 13m2
palier 1m2
chambre 1 14m2
salle de bains avec WC 5.2m2
chambre 2 14m2
chambre 3 16m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 142.00m²
Séjour: 46m²
surface terrain:1720 m²
Nombre de pièces:6
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1300€
Estimation des coûts d’énergie: 2590.00€/an min 3570.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:2
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois - De ville
Chauffe eau:Gaz
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
autres:Cheminée, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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