Axe Evreux / Le Neubourg

Description

Retrouvez exclusivement ce bien à rénover dans votre agence BIAS Immobilier Le Neubourg.

Située sur l'axe Evreux / Le Neubourg cette maison édifiée sur un sous-sol total ce compose au rez-de-chaussée d'une entrée,
d'une cuisine non aménagée et non équipée, d'une pièce de vie de 32m², d'une salle de bains et d'une chambre.

A l'étage un dégagement desservant 3 grandes chambres (entre 11 et 15m²).

Édifiée sur un terrain d'environ 1571m², clos et arboré.

Les +:
- Secteur calme avec école et commodités
- Huisseries doubles vitrage PVC et volets roulants solaires
- Familiale : 4 chambres
- Exposition plein sud
-Beaux volumes généraux.

Une visite s'impose, contactez votre agence au 02 32 67 13 00 pour plus de renseignements.


Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.