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Les + du bien
Proximité des commerces
Accès facile gare vers Paris et A28
Description
- 667BER - MENNEVAL
Dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et de l’ensemble des services accessibles à pied.
Cette agréable maison en briques d’environ 105 m², bien isolée et raccordée au tout-à-l’égout, offre de beaux volumes dans un cadre de vie confortable.
- Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de vie, dont l’une agrémentée d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine aménagée.
- À l’étage, un couloir dessert une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.
Le dernier niveau accueille une grande pièce palière offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace détente, chambre supplémentaire selon vos besoins.
- L’ensemble est implanté sur un beau terrain d’environ 2 500 m², au calme, offrant un agréable espace extérieur.
Une maison pleine de charme, idéalement située, combinant tranquillité et proximité des commodités.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL 06 02 55 22 94, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630 )
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409408630
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
2438 m²
Surface
107.00 m²
Détails pièces
cuisine 18m2
salon 17m2
séjour 17m2
salle de douches 9m2
wc 1.3m2
chambre 18m2
couloir 3m2
pièce palière (17.70 au sol) 13m2
chambre (14.50 au sol) 11m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 107.00m²
Séjour: 15m²
surface terrain:2438 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1800
état interieur: En bon état
Exposition:Traversant
Taxe foncière:750€
Estimation des coûts d’énergie: 1150.00€/an min 1620.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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