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Description
Votre agence BIAS LE NEUBOURG, vous propose cette magnifique maison Bourgeoise et familiale de 1898 parfaitement entretenue, dans un village avec commodités ; situé sur l'axe Le Neubourg / Louviers à 25 minutes d'Evreux.
Elle se compose en son rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour ( 45m²) exposé plein sud donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un grand bureau ou salle de jeux et d'une grande buanderie.
Au premier étage, un palier desservant une belle chambre et une salle de bains avec douche.
Au second étage deux chambres.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 575m² comprenant une grande dépendance d'environ 70m² pouvant être aménagée, stationnement privatif et d'un abri de jardin.
Vous pourrait surveiller vos bambins profiter de l'extérieur en toute sécurité.
Les + :
- Au calme
- Réseau d'assainissement au tout à l'égout
- Huisseries double vitrage (PVC et aluminium)
- Volets roulants motorisés
- Portail électrique
- Pas de vis-à-vis - Exposition plein Sud
-Fonctionnelle
- Vivable de plain-pied
Coup de cœur assuré, contactez-nous au 02 32 67 13 00 pour une visite
Chambres
5
Salles d'eau
2
Terrain
1575 m²
Surface
176.00 m²
BIAS Immobilier Le Neubourg
02 32 67 13 00
Détails pièces
séjour/salon 33.66m2
cuisine ouverte aménagée et équipée 12.21m2
cellier 3.48m2
dégagement 3.71m2
entrée 5.46m2
WC 1 1.57m2
chambre 1 avec dressing 19.15m2
salle d'eau 4.35m2
bureau / salle de jeux 15.91m2
seconde entrée 5.30m2
buanderie (chaudière condensation dans placard) 15.86m2
palier 1.86m2
WC 2 1.19m2
chambre 2 16.97m2
palier 6.73m2
salle de bains 11.24m2
palier (3.93m² au sol) 1m2
chambre 3 (17.64m² au sol) 7.96m2
chambre 4 (17.73m² au sol) 6.93m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Bourgeoise
Surface habitable: 176.00m²
Séjour: 34m²
surface terrain:1575 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1898
Exposition:Sud
Taxe foncière:1763€
Estimation des coûts d’énergie: 2760.00€/an min 3800.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Volets électriques
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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