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Description

A découvrir en EXCLUSIVITE chez Bias Immobilier Lisieux, beau pavillon moderne d'environ 90m², située à Saint Philbert des Champs, secteur calme et prisé du Pays d'Auge, à seulement 10 minutes au Nord de Lisieux.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de la marque SCHMIDT avec buanderie attenante donnant accès au garage.
Au même niveau water-closets indépendant.

L'étage se compose d'un palier donnant accès à trois chambres dont une avec coin dressing, salle de bains comprenant water-closets.

Pavillon neuf basse consommation, DPE A, menuiseries PVC et Aluminium, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.
Portail motorisé, et terrain clôturé sont autant de prestations qui accompagnent cette propriété de qualité.

A découvrir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.




Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

3

Terrain

800 m²

Surface

90.00 m²

BIAS Immobilier Lisieux

70 Avenue Victor Hugo

02 31 63 01 01

Détails pièces

Cuisine A + E + pièce de vie (22 cuisine + 17.50 salon) 39.62m2

Entrée et couloir 5.30m2

WC indépendant + lave mains 1.22m2

Chambre 1 + retour dressing 9.60m2

Salle de douche + baignoire + WC + simple vasque (vélux) 4.70m2

Chambre 2 (avec fenêtre) 10.25m2

Chambre 3 (bureau) avec conduit cheminée 10m2

Palier 1.96m2

Buanderie (arrivées d'eau + PC) 5.77m2

Garage 15m², compteur électrique, pte non motorisée

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 90.00m²

surface terrain:800 m²

Nombre de pièces:4

Année de construction:2021

état interieur: Neuf

Exposition:Nord-Ouest

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 312.00€/an

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Pompe à chaleur - Individuel

Chauffe eau:Identique au chauffage

Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
50 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
3 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

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