A découvrir en EXCLUSIVITE chez Bias Immobilier Lisieux, beau pavillon moderne d'environ 90m², située à Saint Philbert des Champs, secteur calme et prisé du Pays d'Auge, à seulement 10 minutes au Nord de Lisieux.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de la marque SCHMIDT avec buanderie attenante donnant accès au garage.
Au même niveau water-closets indépendant.
L'étage se compose d'un palier donnant accès à trois chambres dont une avec coin dressing, salle de bains comprenant water-closets.
Pavillon neuf basse consommation, DPE A, menuiseries PVC et Aluminium, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.
Portail motorisé, et terrain clôturé sont autant de prestations qui accompagnent cette propriété de qualité.
A découvrir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
3
Terrain
800 m²
Surface
90.00 m²
BIAS Immobilier Lisieux
02 31 63 01 01
Cuisine A + E + pièce de vie (22 cuisine + 17.50 salon) 39.62m2
Entrée et couloir 5.30m2
WC indépendant + lave mains 1.22m2
Chambre 1 + retour dressing 9.60m2
Salle de douche + baignoire + WC + simple vasque (vélux) 4.70m2
Chambre 2 (avec fenêtre) 10.25m2
Chambre 3 (bureau) avec conduit cheminée 10m2
Palier 1.96m2
Buanderie (arrivées d'eau + PC) 5.77m2
Garage 15m², compteur électrique, pte non motorisée
Type:Individuelle
Surface habitable: 90.00m²
surface terrain:800 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:2021
état interieur: Neuf
Exposition:Nord-Ouest
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 312.00€/an
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Pompe à chaleur - Individuel
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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