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Description

Exclusivité, à 5 minutes des commerces du centre-ville et de la gare de BERNAY, cette maison se cache derrière les grilles du portail d’entrée, au creux d’un parc boisé de 5000m2, à l’abri de tout regard indiscret.

En remontant l’allée goudronnée, on accède aux dépendances, à la terrasse, et au sous-sol.

Dès l’entrée, les 250 m2 se répartissent comme suit : l’espace à vivre, le cœur battant de cette maison, donne sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, la salle à manger et le salon d’où vous profiterez de la cheminée insert. De là, vous accédez à la grande véranda de 52 m2 qui permet une vue à 180° sur le jardin.

Le rez de chaussée est complété de deux grandes chambres, salle de bains, et WC. L’étage accueille la partie nuit, distribuant un palier, 3 belles chambres, une salle de douches et un dressing.

Le sous-sol complet offre tout l’espace nécessaire au stationnement de plusieurs véhicules, ou de rangement.
La maison est chauffée par une chaudière raccordée au gaz de ville, et la cheminée insert.

Assainissement fosse toutes eaux.
Cette propriété offre le luxe de pouvoir habiter à quelques encablures de la gare reliable à pied, dans un environnement privilégié.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)

Chambres

5

Salles d'eau

2

Terrain

5000 m²

Surface

253 m²

BIAS immobilier Bernay

85 rue Thiers

02 79 26 01 00

Détails pièces

Séjour / Salon / Cuisine 66m2

Couloir 3.40m2

Véranda 50m2

WC 1 4.23m2

Salle de bains 8.12m2

Chambre 1 (placard) 13.15m2

Chambre 2 18.10m2

Chambre 3 14.97m2

Salle de douches +WC 2 7.25m2

Dressing 7.12m2

Chambre 4 + dressing 21.54m2

Chambre 5 (placards) 24.40m2

Palier 15m2

Buanderie 17.45m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Contemporaine

Surface habitable: 253m²

Séjour: 66m²

surface terrain:5000 m²

Nombre de pièces:8

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:2733€

Estimation des coûts:2522.00€/an min

Estimation des coûts:3412.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Bois -

Chauffe eau:Identique au chauffage

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
179 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
30 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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