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Description
A 5 minutes du centre ville de Conches en Ouche. Dans un village au calme, agréable pavillon traditionnel parfaitement entretenu comprenant au rdc : Entrée avec placard, séjour salon avec poêle à granulés et baie à galandage donnant accès direct sur la terrasse exposée Sud-Est, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangements, salle d'eau, wc indépendant et cellier.
A l'étage : 2 belles chambres lumineuses, bureau pouvant être aménagé en salle de bains et dégagement (possibilité wc).
Garage d'environ 10m² avec grenier.
Joli terrain sans vis à vis clos et arboré de 1144m² avec terrasse en bois, pergola et bassin aménagé.
Les + : nombreux rangements, vivable de plain-pied, possibilité création garage/dépendance, VMC double flux..
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
1144 m²
Surface
105.00 m²
BIAS Immobilier Le Neubourg
02 32 67 13 00
Détails pièces
entrée avec placard 4.78m2
séjour/salon avec poêle à granulés et placards 24.49m2
cuisine aménagée et équipée 14m2
salle de douche 3.49m2
WC 1.08m2
chambre 1 avec placard 10.48m2
chambre 2 avec placard 16.76m2
chambre 3 avec dressing et rangements 14.49m2
bureau 9.17m2
palier 1.75m2
cellier/arrière-cuisine 10.50m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 105.00m²
Séjour: 24m²
surface terrain:1144 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1999
Taxe foncière:792€
Estimation des coûts d’énergie: 1460.00€/an min 2030.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Fibre optique
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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