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Description
Dans un environnement exceptionnel, cette spacieuse maison de près de 250 m² parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, son volume et son terrain de 1 860 m² arboré et bordé par la Risle. Le rez-de-jardin propose un hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, une autre pièce de 45m², salle d'eau avec WC, buanderie, cave et garage.
Au 1er étage : palier, séjour/salon de 65 m² avec insert donnant sur terrasse de 50 m² avec une magnifique vue sur la vallée de la Risle, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : pièce palière, 3 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC et grenier. Dépendance à usage de garage et atelier.
Cette maison offre un cadre unique et privilégié pour les amoureux de la nature ! Et pour compléter cette propriété, il est possible d'acquérir en plus, une presqu'île de 1 012 m² qui vous donnera un accès privée à la rivière
Chambres
5
Salles d'eau
3
Terrain
1860 m²
Surface
246 m²
BIAS Immobilier Le Neubourg
02 32 67 13 00
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 246m²
Séjour: 65m²
surface terrain:1860 m²
Nombre de pièces:9
Année de construction:1966
Taxe foncière:2163€
Estimation des coûts d’énergie: 3750.00€/an min 5130.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - De ville
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
autres:Cheminée
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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