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Les + du bien

Autehticité

calme

nature et sérénité

Description

Charmante Maison de Campagne au Cœur de la Nature
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur un magnifique terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et sérénité se rencontrent.
Ses atouts :
Belle pièce de vie chaleureuse avec une cheminée monumentale, véritable cœur de la maison.
2 chambres.
Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité.
Salle de douche récente, alliant confort et modernité.
Garage ainsi que deux petits boxes pour animaux, idéals pour les amoureux de la nature et des animaux.
Couverture en bon état.
Soubassements extérieurs et murs rénovés, garantissant un excellent entretien général du bien.
Cette maison a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant de travaux récents.
Un véritable havre de paix pour les amateurs de campagne, à la recherche d'un bien de caractère dans un environnement préservé.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété unique !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Mélanie CITERIN

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

2

Terrain

1000 m²

Surface

55.00 m²

Détails pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 55.00m²

surface terrain:1000 m²

Nombre de pièces:3

état interieur: Rafraîchi

Exposition:Sud

Taxe foncière:300€

Estimation des coûts d’énergie: 1000.00€/an min 1500.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
360 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
13 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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