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Description

Bias Immobilier Pont-l’Évêque vous propose à la vente, une maison moderne, construite en 2023, vivable de plain-pied et située au cœur du Pays d’Auge, dans la charmante commune d’Annebault.
Vous découvrirez, en rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine ouverte à la fois fonctionnelle et conviviale, une belle chambre confortable avec sa salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses dont deux avec un dressing, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le chauffage au sol offre un confort uniforme.
Un garage attenant au bien ainsi qu’un jardin arboré de 440 m² offrent tout le confort et l’espace nécessaire pour profiter du cadre paisible.
Ne tardez plus ! Cette maison récente allie modernité, espace et praticité, le tout à quelques minutes des commodités. Venez découvrir votre futur cocon familial !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Contactez nous au 068 058 1920 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

440 m²

Surface

111.90 m²

Détails pièces

séjour/salon 34.16m2

cuisine 8.29m2

chambre 1 avec salle d'eau 11.48m2

dégagement 3.18m2

WC 1.14m2

Dégagement 2.93m2

salle de bains 7.61m2

WC 1.30m2

chambre 2 17.14m2

chambre 3 13.81m2

chambre 4 10.77m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Contemporaine

Surface habitable: 111.90m²

Séjour: 34m²

surface terrain:440 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:2023

état interieur: En excellent état

Exposition:Sud

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 365.00€/an min 493.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:2

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Au sol -

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
40 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
1 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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