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Les + du bien

Proximité écoles loisirs et commerces

Description

À découvrir sans tarder : maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des commerces, loisirs et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison vivable de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle comprend 5 chambres, dont une chambre parentale avec baignoire, douche privative et dressing.
Vous profiterez également d’une belle cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un grand garage complète ce bien.
Une maison confortable, moderne et idéale pour une famille en quête de praticité.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Mélanie CITERIN, tel 06 47 70 09 37.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

4

Terrain

560 m²

Surface

115.00 m²

Détails pièces

CUISINE 11.12m2

SALON SEJOUR 32.85m2

ENTREE 7.58m2

WC 0.80m2

SUITE PARENTAL 29.21m2

PALIER 3.30m2

CHAMBRE 2 6.70m2

CHAMBRE 3 6.62m2

SALLE DE BAIN 2.70m2

WC 2.70m2

CHAMBRE 4 9.61m2

Fiche Technique

L'essentiel

Surface habitable: 115.00m²

Séjour: 33m²

surface terrain:560 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:2001

état interieur: A rafraîchir

Exposition:Sud

Taxe foncière:1005€

Estimation des coûts d’énergie: 1570.00€/an min 2180.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:2

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Bois -

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

autres:Portail motorisé

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
185 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
5 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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