Découvrez le charme authentique de cette belle maison normande, idéalement située à 10 minutes d'Houlgate. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et aménagée, un bureau pratique, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
L'étage offre un palier desservant deux chambres confortables avec placards intégrés.
Pour les amateurs de chevaux, cette propriété comprend également un garage attenant et communicant, ainsi que deux boxes à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation.
Vous serez séduit par la vue imprenable sur la campagne environnante, offrant un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la tranquillité. Le terrain d'environ 2 000 m² offre également de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs et les activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de caractère dans un environnement préservé, tout en restant proche des commodités de la côte normande.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
1950 m²
Surface
127.00 m²
CUISINE Aménagée et équipée 25m2
COULOIR 3m2
BUANDERIE 7m2
WC 1.40m2
SALON avec insert 24m2
SALLE A MANGER 21.70m2
SALLE D'EAU 5.50m2
BUREAU 9.60m2
CHAMBRE 1 16m2
CHAMBRE 2 16m2
PALIER 5m2
GARAGE - Porte électrique 34m2
PIECE A AMENAGER EN CHAMBRE 13m2
GRENIER 45m2
Type:Traditionnelle
Surface habitable: 127.00m²
Séjour: 22m²
surface terrain:1950 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1960
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:600€
Estimation des coûts d’énergie: 1770.00€/an min 2460.00€/an max
WC indépendant:NON
Stationnement interne:5
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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