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Description
BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente en EXCLUSIVITÉ, une maison de 190m2 sur la commune de PETIT-QUEVILLY.
Elle se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée, un vaste séjour attenant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, trois chambres dont une avec dressing, une buanderie et un WC indépendant.
Au premier étage : un palier, une salle de douche avec WC et une chambre.
Au second étage : une chambre mansardée.
La maison, composées de grands volumes, ouverts, sera bercée de lumière tout au long de la journée, grâce à ses nombreuses baies vitrée et puits de lumière.
Vous disposerez d'une maison de haut standing, moderne, proposant des équipements récents et de qualités, tels que la cuisine, le poêle à granulés ou encore les salles de bains et douches.
Vous profiterez d'un extérieur exposé plein sud, composé d'une vaste terrasse, jardin et abri de jardin. Vous pourrez facilement y stationner trois véhicules. Portail électrique et borne de recharge pour véhicules électriques.
Vous trouverez sur la terrasse un espace spa avec jacuzzi et douche.
Vous profiterez d'un accès rapide aux grands axes routiers et transports en communs, tout en profitant d'un quartier calme et résidentiel.
Cette maison sera idéale pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée.
La maison dispose d'une petite cave.
Aucun travaux à prévoir.
LES + :
- Maison de standing / sans travaux
- 5 chambres
- DPE : C
- Jardin / terrasse
- Séjour / cuisine de 70m2
- Equipement récent
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
389 m²
Surface
190.00 m²
Détails pièces
entrée 16.7m2
cuisine / séjour 73.5m2
dégagement 5.2m2
salle de bains + douche 7.8m2
buanderie 8m2
WC 1.5m2
chambre 1 16.7m2
chambre 2 9.1m2
chambre 3 + dressing 20.5m2
salle de douche + WC 4.7m2
palier 10m2
chambre 4 15.7m2
chambre 5 mansardée 6m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 190.00m²
Séjour: 74m²
surface terrain:389 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1870
état interieur: En excellent état
Exposition:Traversant
Taxe foncière:1704€
Estimation des coûts d’énergie: 2530.00€/an min 3510.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz -
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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