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Description
- 572BER- Centre-ville de Gacé (61)– Maison de caractère avec cour et garage
- En plein cœur de Gacé, au calme, superbe maison en briques de 1908, offrant 161 m² habitables, entièrement entourée de murs, avec belle cour, portail électrique, garage, cave et dépendance.
- Tous commerces et services accessibles à pied.
- Elle offre une entrée, un salon, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande cuisine, une salle de douche et WC au rez-de-chaussée.
- À l’étage : trois chambres, une grande salle de douche avec accès terrasse.
- Au second étage : une chambre et plusieurs pièces.
- Charme, emplacement privilégié et potentiel : un bien rare à découvrir !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409408630
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
976 m²
Surface
161.00 m²
Détails pièces
Entrée 9m2
PV 28m2
Cuisine 14m2
Chambre 14m2
WC 1.4m2
Sdb 9m2
Pallier 5m2
Chambre 11m2
Chambre 24m2
Chambre 13m2
Sdd 8m2
Chambre 9m2
Bureau 5m2
Chambre 11m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 161.00m²
surface terrain:976 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1909
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:2210€
Estimation des coûts d’énergie: 4090.00€/an min 5580.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Fioul - En citerne
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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