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Description
BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente à la vente, un immeuble situé sur la commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN.
Cet ancien centre de kinésithérapie de 145m2 habitable, pour une surface au sol totale de 200m2, se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2nd étage.
Vous trouverez les plans de surfaces à la suite des photographies du bien.
Implanté sur une parcelle de 259m2, vous bénéficierez d'un vaste jardin avec possibilité de stationnement, ainsi que de 2 garages.
Situé au pied des transports, ces derniers vous déposerons sur la rive droite de ROUEN en 10 minutes.
Vous profiterez également d'un quartier vivant, à proximité des commerces et écoles.
Cet immeuble sera idéal pour investisseur ou un professionnel souhaitant exercer une activité médicale.
Possibilité de rachat du matériel en place.
Immeuble en bon état général.
LES + :
- Proche des commodités
- Espace extérieur + garages
- Bon état général
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Terrain
259 m²
Surface
145.28 m²
Détails pièces
entrée 6.34m2
dégagement 3.97m2
WC 1.89m2
bureau 1 11.19m2
salle de soin 1 7.99m2
salle de soin 2 23.21m2
palier 5.01m2
buanderie 4.85m2
bureau 2 3.64m2
salle de soin 3 10.38m2
salle de soin 4 18.3m2
salle de soin 5 12.2m2
palier 2.88m2
salle de soin 6 13.38m2
salle de soin 7 13.6m2
salle de soin 8 6.45m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable: 145.28m²
surface terrain:259 m²
Nombre de pièces:9
Année de construction:1951
état interieur: A rafraîchir
Taxe foncière:2586€
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:2
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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