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Les + du bien
Secteur recherché. Pas de gros travaux à prévoir. Chambres avec rangements. Proximité de toutes commodités. Chaudière quasi neuve
Description
Un Cadre de Vie Chaleureux et Convivial
Charmante maison, baignée de lumière et offrant un espace de vie généreux, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
Spacieux séjour de 26 m², où les rayons du soleil caressent les murs grâce à une exposition sud-ouest, donnant accès à sa terrasse, son jardin et son barbecue en pierre sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres à l'étage promettent des moments de tranquillité et de repos.
Un stationnement intérieur et deux places extérieures complètent ce tableau idyllique.
Cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale.
Située dans un quartier bien desservi, vous profiterez de la proximité de toutes commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
143 m²
Surface
95.77 m²
Détails pièces
BAR + DERRIERE BAR + CAVE 64.5m2
Entrée 5.72m2
cuisine aménagée et équipée 9.79m2
salon / salle à manger 26.25m2
WC 0.98m2
GARAGE 14.08m2
Arrière garage donnant accès au jardin 4.53m2
Dégagement 3.40m2
Débarras 3.30m2
Chambre 1 12.67m2
Chambre 2 12.80m2
Chambre 3 10.08m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 95.77m²
Séjour: 26m²
surface terrain:143 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1988
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1450.00€/an min 2010.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Gaz
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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