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Description
BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison atypique de 112m2.
Situé à 5 min à pieds des Docks 76, vous profiterez d'une vue panoramique exposée plein sud dans un espace de standing.
Celle ci se compose au niveau inférieur: d'une chambre, un salon et d'un sas donnant sur le jardin.
Au rez-de-chaussée: une entrée, un cellier, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage: une salle de bain / douche, un WC indépendant, et deux chambres en enfilade.
Au second étage: un pallier avec point d'eau et une chambre.
Vous disposerez également d'une cave et d'un jardin d'une centaine de m2
Chambres
4
Salles d'eau
3
Terrain
146 m²
Surface
112.00 m²
Détails pièces
salon 15.5m2
chambre 1 10.6m2
entrée 4.7m2
cellier 1.7m2
cuisine / séjour 14m2
salon 12.4m2
dégagement 4.2m2
salle de bain / douche 5.5m2
WC indépendant 1m2
chambre 2 11.3m2
chambre 3 14.2m2
pallier + point d'eau 3.2m2
chambre 4 13.8m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable: 112.00m²
Séjour: 26m²
surface terrain:146 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1850
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1440.00€/an min 1990.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - De ville
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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