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Les + du bien

Calme

campagne

Description

Agence BIAS IMMOBILIER vous présente: Au calme, à 15 mn de la mer et à 5 mn des commerces au coeur du pays d'auge, cette magnifique maison de caractère vous séduira par ses volumes, l'agencement et l'environnement. Dés son entrée vous serez sous le charme, un salon séjour avec insert de plus de 40 m² prolongé par la cuisine aménagée ainsi qu'un cellier et donnant par les portes-fenêtres sur une magnifique terrasse plein SUD. Une chambre avec point d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier desservant trois chambres avec balcon, une salle de jeux ou bureau, un débarras, une salle de bains et un WC. Un jardin arboré d'environ 2000 m² avec abris de jardin. Un carport accolé à la maison. A découvrir rapidement. Proche de Bonnebosq et D'Annebault

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

2000 m²

Surface

160.00 m²

Détails pièces

Hall d'entrée - carrelage 8.14m2

Cuisine aménagée - Carrelage 13.20m2

salon - séjour avec insert - carrelage 41.76m2

Cellier - tableau électrique - carrelage 6.46m2

chambre & - avec douche et lavabo - carrelage 10.80m2

WC - Carrelage 1.44m2

Palier - Moquette 5.38m2

chambre 2 à gauche au fond du palier - avec balcon - Moquette 13.67m2

Chambre 3 à droite au fond du palier - avec balcon - Moquette 15.25m2

Chambre 4 avec balcon 19m2

Dressing accolé chambre 4 20m2

Salle de bains - Douche - Baignoire - Carrelage 11.51m2

Bureau ou rangement - Moquette 7.57m2

WC - Carrelage 1.23m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Maison de campagne

Surface habitable: 160.00m²

Séjour: 40m²

surface terrain:2000 m²

Nombre de pièces:7

Année de construction:1990

Exposition:Sud

Taxe foncière:1130€

Estimation des coûts d’énergie: 2670.00€/an min 3606.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: -

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
254 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
8 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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