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Description
RARE A LA VENTE !
BIAS Immobilier ROUEN vous présente, sur le secteur calme et recherché de JOUVENET, cet ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons.
La première maison de 121m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec wc et une buanderie. Au premier étage un palier, trois chambres dont une avec un balcon vous offrant une vue panoramique de Rouen et une salle de douches avec wc.
La deuxième maison de 78m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle de douches avec wc. Au premier étage un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez également d'un jardin d'environ 460 m², une terrasse de 45m², un bâtiment annexe et un grand garage pouvant accueillir au minimum deux véhicules.
Idéal également pour professions libérales, gîtes ou chambres d'hôtes
Chambres
5
Salles d'eau
4
Terrain
460 m²
Surface
200 m²
Détails pièces
MAISON 1
Entrée/Couloir 9.18m2
Séjour 23.88m2
Salon 15.41m2
Cuisine 9.46m2
Salle de bains + wc 6.28m2
Chaufferie/Buanderie/Entrée 2 8.86m2
Palier 1 8.34m2
Palier 2 4.71m2
Salle de douches + wc 2.88m2
Chambre1 avec Balcon 12m2
Chambre 2 11.43m2
Chambre 3 12m2
MAISON 2
Entrée 9.40m2
Cuisine 17.4m2
Séjour/Salon 21.36m2
Salle de douches 3.73m2
Palier 4.19m2
Chambre 1 11.49m2
Chambre 2 12.80m2
Salle d'eau + wc 2.61m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 200m²
Séjour: 24m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1982
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:3000€
Estimation des coûts d’énergie: 1450.00€/an min 2010.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:5
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz -
Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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