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Description

RARE A LA VENTE !

BIAS Immobilier ROUEN vous présente, au plus calme du secteur JOUVENET, cet ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons. Idéal pour professions libérales, gîtes ou chambres d'hôtes.

La première maison de 121m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec wc et une buanderie. Au premier étage un palier, trois chambres dont une avec un balcon vous offrant une vue panoramique de Rouen et une salle de douches avec wc.

La deuxième maison de 78m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle de douches avec wc. Au premier étage un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous profiterez également d'un jardin d'environ 460 m² et d'un grand garage pouvant accueillir au minimum deux véhicules.

Chambres

5

Salles d'eau

4

Terrain

460 m²

Surface

200 m²

Détails pièces

MAISON 1

Entrée/Couloir 9.18m2

Séjour 23.88m2

Salon 15.41m2

Cuisine 9.46m2

Salle de bains + wc 6.28m2

Chaufferie/Buanderie/Entrée 2 8.86m2

Palier 1 8.34m2

Palier 2 4.71m2

Salle de douches + wc 2.88m2

Chambre1 avec Balcon 12m2

Chambre 2 11.43m2

Chambre 3 12m2

MAISON 2

Entrée 9.40m2

Cuisine 17.4m2

Séjour/Salon 21.36m2

Salle de douches 3.73m2

Palier 4.19m2

Chambre 1 11.49m2

Chambre 2 12.80m2

Salle d'eau + wc 2.61m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 200m²

Séjour: 24m²

Nombre de pièces:7

Année de construction:1982

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:3000€

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:5

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Gaz -

Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
211 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
35 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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