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Description

BIAS Immobilier ROUEN vous présente à la vente cette charmante maison mitoyenne de presque 90m² habitables entièrement refaite ces dernières années. Située à Rouen, secteur des Hauts de Rouen, elle vous propose une entrée, un séjour salon ouvert sur la cuisine aménagée équipée, un wc ; à l'étage le palier dessert une grande suite parentale de 17m² avec sa salle de douche privative, deux autres chambres (9m², 12m²) et une salle de douches avec wc. Le tout construit sur un sous-sol total (44m²). Jardin de 210m² clos avec terrasse de 27m². Grenier aménagé. Chauffage poêle à granulés.
Classe énergie E, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 23-05-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf

Chambres

3

Terrain

210 m²

Surface

85 m²

Détails pièces

Entrée 1.91m2

Cuisine 5,80m2

Séjour Salon 27,26m2

WC 1m2

Palier 5,66m2

Chambre 1 9m2

Chambre 2 (suite parentale) 17.62m2

Chambre 3 12.12m2

Salle de douches +WC 3.32m2

Grenier aménagé

Sous-sol 44m2

Terrasse 27m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Mitoyenne 2 côtés

Surface habitable: 85m²

Séjour: 27m²

surface terrain:210 m²

Nombre de pièces:4

Année de construction:1970

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:1300€

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Granulés - Individuel

Chauffe eau:Gaz

Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
263 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
45 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

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