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Description

Amoureux de l'ancien, BIAS Immobilier Rouen vous présente à la vente cette superbe maison bourgeoise en briques rouges, mitoyenne d’un seul côté. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon ouvert sur la cuisine et ses somptueux carreaux de ciment ; au 1er étage, tout en parquet, le palier dessert une grande chambre (12,5m²), une salle de douches, un wc ; au 2nd étage, tout en parquet également, le palier dessert 2 chambres 12m², 12,66m²). Jardin, cave complète et garage pour 1 voiture. Chauffage central au gaz de ville. Accès à la gare SNCF à 2 kms, au Campus de Mont-Saint-Aignan à 1,6 km.
. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2280.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-148-3z7PP-bareme_honoraires_transaction.docx

Chambres

3

Terrain

154 m²

Surface

87 m²

Détails pièces

Entrée 4m2

Séjour Cuisine 26m2

Palier 4m2

Chambre 1 12,5m2

Couloir 2,51m2

WC 1,5m2

Salle de bains 8,26m2

Palier 4m2

Chambre 2 12,66m2

Chambre 3 12m2

Cave 24m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 87m²

surface terrain:154 m²

Nombre de pièces:4

Année de construction:1900

état interieur: En bon état

Exposition:Sud-Ouest

Taxe foncière:1000€

Estimation des coûts:3190.00€/an

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz -

Chauffe eau:Identique au chauffage

Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
416 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
89 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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