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Les + du bien
Parfait état
Description
Pavillon récent en parfait état disposant en RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec poele à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, cellier et WC, complétés à l'étage par trois chambres , salle de douches avec WC. Un carport permet de stationner et recharger un véhicule électrique, et deux garages indépendants adossés à un bucher .La maison dispose d'un système domotique SOMFY IO permettant de piloter à distance quelques équipements, d'une large terrasse carrelée, d'un portail automatique, et d'un parking en enrobé. La maison est chauffée par convecteurs électriques bain d'huile récents, et poele à bois , et est reliée au tout à l'égout.
Une pièce supplémentaire accessible de l'extérieur pourra servir de chambre d'appoint, ou bureau pour le télé-travail.
Située à seulement 15 minutes de BERNAY, et moins de 10 minutes d'une gare, la commune dispose d'une école et de commerces d'appoint accessible à pied ou en vélo.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Sandrine CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905013827
Chambres
3
Terrain
860 m²
Surface
105.00 m²
Détails pièces
pièce de vie avec poele à bois 34.11m2
entrée 5.38m2
CUISINE OUVERTE AMENAGE EQUIPE FRIGO LAVE V HOTTE PLAQUE INDUCTION 12.20m2
WC 1.03m2
VESTIAIRE 2.43m2
COULOIR 1.68m2
CELLIER 16.58m2
BUANDERIE 7.01m2
PALIER 1.91m2
CHAMBRE 3 9.43m2
CHAMBRE 2 10.24m2
CHAMBRE 1 17m2
SALLE DE BAIN WC SECHE SERVIETTE MEUBLE VASQUE 5.47m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Contemporaine
Surface habitable: 105.00m²
Séjour: 34m²
surface terrain:860 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:2004
état interieur: En bon état
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:1193€
Estimation des coûts d’énergie: 1420.00€/an min 1980.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Borne de Recharge, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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