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Les + du bien
sans voisin
au calme
Description
511BER Vous recherchez à vous installer dans un secteur sans bruit ni voisinage? cette propriété est faite pour vous! Répartie sur près de deux hectares, elle se compose d'une maison à colombages de 136m² vivable de plain pied, proposant en RDC bureau, séjour, salon, cuisine, chambre avec placard, salle de douches, WC complétés à l'étage d'une seconde chambre et salle de bains avec WC .Beaux volumes intérieurs et travaux récents d'aménagement. Une dépendance à rénover d'environ 54m², un grand garage, puis un bâtiment à usage agricole abritant box , partie stabulation et stockage pour le foin permettent d'accueillir des animaux. L'extérieur se partage entre le jardin d'agrément, les prairies et une mare naturelle. Une belle opportunité pour qui veut acheter sa tranquilité et une possibilité de transformation!
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Sandrine CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905013827
Chambres
2
Salles d'eau
2
Terrain
20000 m²
Surface
136.85 m²
Détails pièces
ENTREE 4.50m2
CHAMBRE 2 13.58m2
WC 1.03m2
SALLE DE BAIN 4.07m2
SALLE A MANGER 13.38m2
CUISINE 7.08m2
SEJOUR 33.96m2
BUREAU 15.09m2
CHAMBRE 1 28.35m2
SALLE DE BAIN 10.81m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 136.85m²
Séjour: 34m²
surface terrain:20000 m²
Nombre de pièces:4
état interieur: Petits travaux à prévoir
Exposition:Sud-Est
Taxe foncière:1392€
Estimation des coûts d’énergie: 2250.00€/an min 3120.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:5
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois - En citerne
Chauffe eau:Gaz
Cuisine:Partiellement équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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