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Description
-497BER- Au calme, à NASSANDRES- SUR- RISLE avec un vue sur la vallée !
Maison de plain-pied de 90 m², à rénover selon vos envies, édifiée sur un sous-sol complet.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec accès à la véranda lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de douche, des WC séparés et deux grandes chambres avec placards.
Le terrain arboré de 1036 m² peut être agrandi d'un bois de plusieurs hectares...
Fort potentiel pour cette maison à remettre au gout du jour, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
A découvrir rapidement !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630) tel 06 02 55 22 94.
Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3450.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Salles d'eau
1
Terrain
1039 m²
Surface
89.00 m²
Détails pièces
Pv avec cheminée insert 24m2
Verandas 18m2
Entrée et couloir (parquet bois 8m2
Cuisine 9m2
Chambre avec placard 15.5m2
Sdd 5.2m2
Wc 1.1m2
Chambre 9m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 89.00m²
surface terrain:1039 m²
Nombre de pièces:3
Année de construction:1964
état interieur: A rénover
Exposition:Nord-Sud
Taxe foncière:880€
Estimation des coûts d’énergie: 3450.00€/an min 4720.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Simple vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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