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Description

Découvrez cette authentique maison anglo-normande des années 1930, idéalement située dans le secteur de Lisieux.
Cette propriété propose trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec une salle de bain également au même niveau. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec cheminée à foyer fermé. Les rénovations qu'elle nécessite représentent l'opportunité unique de personnaliser votre espace de vie.

Le jardin de 300m², avec sa terrasse, son abri à bois et son garage, constituent un havre de paix aux portes de la ville.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage centrale au gaz de ville et tout à l'égout viennent s'ajouter à ce bel ensemble.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

3

Salles d'eau

1

Terrain

373 m²

Surface

90.00 m²

Détails pièces

Salon / sejour 27.3m2

Cuisine 9m2

Salle de douche 4m2

WC indépendant 1.5m2

Chambre 1 9m2

Couloir 2m2

Entrée 3.6m2

WC 3m2

Chambre 2 11.70m2

Chambre 3 10.5m2

Bureau 6.5m2

Palier 1.5m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Traditionnelle

Surface habitable: 90.00m²

Séjour: 27m²

surface terrain:373 m²

Nombre de pièces:4

Année de construction:1930

état interieur: A rénover

Taxe foncière:763€

Estimation des coûts d’énergie: 2300.00€/an min 3170.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz - De ville

Chauffe eau:Gaz

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

autres:Cheminée, Volets électriques

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
477 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
67 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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