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Description
UNIQUEMENT CHEZ BIAS IMMOBILIER !
IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR - Charmante maison de ville au cœur d'IGOVILLE comprenant :
Au RDC : entrée sur pièce de vie, cuisine A/E, rangements, salle d'eau et WC indépendant.
Au 1er demi niveau : Une chambre
Au 1er étage un palier et un chambre de 12,50m²
Au deuxième : une chambre mansardée de 14m² au sol
Le tout sur un terrain de 100m² avec abri voiture, extérieur de 35m² et cave
Les+++:
- Proximité des commodités et A13
- Exposition SUD-OUEST
- Au calme
Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 03 45 31 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2465.00 € et 3337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE : Guillaume DUCONSEIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 038 158
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
100 m²
Surface
67.50 m²
Détails pièces
Entree séjour/salon 20,5m2
Cuisine 9m2
Débarras 1,38m2
Salle d’eau + buanderie 5,33m2
Dégagement escalier 1,80m2
Wc 1,40m2
Palier 0,7m2
Chambre 1 8,35m2
palier 5,34m2
Chambre 2 12,50m2
Chambre 3 14m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 67.50m²
Séjour: 20m²
surface terrain:100 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1870
état interieur: En bon état
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:360€
Estimation des coûts d’énergie: 2465.00€/an min 3337.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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