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Description
Située dans un quartier résidentiel de Pont-de-l'Arche, découvrez cette maison familiale à rafraîchir pleine de potentiel
Elle se compose au RDC : d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau avec WC et WC indépendant
A l'étage, un palier, un salon d'étage et 2 chambres (possible 1 ou 2 supplémentaires en aménageant un grenier) et une salle de bains avec WC
Côté extérieur, 600m² de terrain avec plusieurs arbres fruitiers
Sous sol complet et compartimenté (stationnement, atelier, cave, buanderie, chaufferie)
Fenêtre bois simple vitrage - chauffage par pompe à chaleur
Les plus +++:
- Au calme
- Maison lumineuse
- Proximité A13
- Possibilité 6-7 chambres
Ce bien vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 x 03 x 45 x 31 x 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE : Guillaume DUCONSEIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 038 158
Chambres
5
Salles d'eau
2
Terrain
622 m²
Surface
135.00 m²
Détails pièces
Entrée dégagement 10m2
Salon 23,84m2
WC 1,16m2
Salle d’eau WC 2,85m2
Cuisine 9m2
Chambre 1 11,76m2
Chambre 2 11,89m2
Chambre 3 9,9m2
Palier 4,5m2
Chambre 4 22m2
Pièce accolé 12m2
Chambre 5 12m2
Salle de bains 4m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 135.00m²
Séjour: 23m²
surface terrain:622 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1968
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud
Taxe foncière:1500€
Estimation des coûts d’énergie: 1805.00€/an min 2443.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Pompe à chaleur -
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Nue - Indépendante
Ouvertures:Simple vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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