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Description
UNIQUEMENT CHEZ BIAS IMMOBILIER
Venez découvrir ce plain-pied situé dans un quartier calme et résidentiel de Pont-de-l'Arche à deux pas de la forêt
Il se compose :
D'une entrée avec placard, une pièce de vie de 29m², une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour), 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Garage, fenêtre double vitrage PVC, volets roulant motorisés, cheminée insert, chaudière électrique
Les plus +++ :
- Plain-pied
- Proximité forêt et parc de jeu
- Beau terrain de 400m²
- Au calme
Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 x 03 x 45 x 31 x 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
480 m²
Surface
77.00 m²
Détails pièces
Entrée 3,75m2
Chaufferie cumulus 150 2m2
Séjour insert 27,57m2
Cuisine 8,9m2
Wc 1m2
Placard 2m2
Chambre 1 10,2m2
Charme 2 13m2
Salle d’eau bidet 4,2 m2
Couloir 3,77m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 77.00m²
Séjour: 27m²
surface terrain:480 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1971
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud
Taxe foncière:1000€
Estimation des coûts d’énergie: 2780.00€/an min 3820.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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