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Description
Nichée au cœur de Criquebeuf-sur-Seine, cette charmante maison à rafraîchir de 280 m² offre de nombreuses possibilités.
Ce bien immobilier unique se compose de deux maisons reliées par une porte, partageant un seul compteur d’eau et d’électricité.
La première maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie de 55 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre de 17 m² avec dressing, une salle de bains et des WC séparés.
À l’étage : un palier desservant quatre chambres (18, 15, 9 et 9 m²) et un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire de 14 m².
La seconde maison, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage : un palier et une chambre.
Les deux maisons bénéficient d’une terrasse exposée plein sud, équipée de volets roulants motorisés. Un garage et un atelier viennent compléter cette propriété exceptionnelle.
Les plus +++ :
- Idéale famille nombreuse / Gîte
- Proximité A13
- Vivable de plain-pied
- Maisons lumineuse
Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 x 03 x 45 x 31 x 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
7
Salles d'eau
2
Terrain
729 m²
Surface
280.00 m²
BIAS Immobilier Pont de l'Arche
02 35 02 15 22
Détails pièces
Entrée 3,36m2
Pièce de vie 55,8m2
Cuisine à refaire 12,57m2
Dégagement 12,90m2
WC 1,2m2
Salle de bain 7,8m2
Chambre 1 13,68m2
Dressing 6,9m2
Mezzanine + dégagement 10m2
Chambre 2 18,10m2
Chambre 3 15,5m2
Chambre 4 9m2
Chambre 5 7m2
MAISON 2 PMR
Pièce de vie 42,9m2
Cuisine 14m2
Couloir 4,13m2
Chambre 1 16,8m2
Salle d’eau 7,28m2
Wc 1,2m2
Palier 7,5m2
Chambre 11,5m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Vivable de plain-pied
Surface habitable: 280.00m²
Séjour: 99m²
surface terrain:729 m²
Nombre de pièces:10
Année de construction:1817
état interieur: Petits travaux à prévoir
Exposition:Sud
Taxe foncière:860€
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:3
Nombre de terrasses: 2
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Nue - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Accès handicapés, Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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