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Description
IDEAL PREMIÈRE ACQUISITION / INVESTISSEUR
Découvrez cette charmante maison atypique située à quelques pas des écoles.
Elle se compose :
Au RDC : d’une entrée, un bureau (poss. chambre) et une chambre
Au 1er niveau : une cuisine, une chambre, pièce de vie (40m²) en demi niveau avec un espace bureau, une salle d’eau et un WC séparé.
Terrasse exposée plein sud donnant accès a un jardinet et une belle cave de 30m².
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir…
Cette exclusivité vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06-03-453-151) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
150 m²
Surface
99.00 m²
BIAS Immobilier Pont de l'Arche
02 35 02 15 22
Détails pièces
Entrée 15m2
Bureau 12,70m2
Chambre 1 11,5m2
Cuisine 10,5m2
Salle à manger 11m2
Salon 18,3m2
Chambre 2 10,7m2
Salle d’eau 3,73m2
WC 1,73m2
Chambre 3 ou bureau 10,59m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 99.00m²
Séjour: 30m²
surface terrain:150 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1900
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud
Taxe foncière:1200€
Estimation des coûts d’énergie: 2110.00€/an min 2890.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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